Quy trình xử lý mái nhà chuyên nghiệp

 

Thấm dột là vấn đề xảy ra hầu hết đối với tất cả các công trình xây dựng nếu không được bảo dưỡng cũng như xử lý chống thấm hiệu quả. Nếu như không chú trọng cho công đoạn này sẽ mang lại nhiều thiệt hại nghiêm trọng cho gia chủ và những thành viên trong gia đình. Vậy đâu là những hậu quả nghiêm trọng nhất khi mái nhà không được xử lý chống thấm kịp thời? Trong bài viết này, Ngọc Xuyến xin chia sẻ đến quý gia chủ quy trình xử lý mái nhà chuyên nghiệp đúng chuẩn.

Xử lý mái nhà bị thấm dột không kịp thời sẽ có những tác hại nghiêm trọng nào?

1. Công trình bị xuống cấp nhanh chóng

Nguyên nhân chính làm cho các công trình xây dựng bị xuống cấp trầm trọng đó là thấm dột. Những vết nứt, bong tróc của bê tông trần và tường nhà là những dấu hiệu rõ ràng nhất. Điều này gây ảnh hưởng nặng lên toàn bộ kết cấu của công trình. Và nghiêm trọng hơn, các vết nứt này có thể bị vỡ ra và rơi xuống nhà có thể đe dọa đến an toàn và tính mạng của các thành viên trong gia đình.

2. Giảm tính thẩm mỹ của toàn bộ kiến trúc

Chúng ta có thể dễ dàng nhận ra tác hại này bằng mắt thường. Từ những vết nứt ngang dọc trên tường bê tông do tác động của thời tiết. Cho đến những vết vàng ố hay nấm mốc đều sẽ khiến tính thẩm mỹ của công trình bị giảm sút mạnh. Hơn nữa, với những công trình bị ảnh hưởng do thấm dột nghiêm trọng, bạn sẽ mất nhiều chi phí để tu sửa lại.

Ngoài ra, sau những thay đổi nhiệt độ liên tục của thời tiết nắng mưa cùng rò rỉ của hệ thống nước cũng sẽ có ảnh hưởng đến mỹ quan cho ngôi nhà của bạn. Điển hình là vết nước loang lổ và làm màu sơn bị phai dần. Bên cạnh đó là xuất hiện các vết bong tróc tường cũng làm mất đi vẻ đẹp vốn có của ngôi nhà.

3. Những nguy cơ cháy nổ tiềm ẩn

Ngày nay, phần lớn các công trình xây dựng đều đi hệ thống điện âm tường. Do đó, khi xuất hiện tình trạng thấm dột, nước mưa có thể chảy vào đường dây điện thông qua những vết nứt và gây ra những thiệt hại đáng kể. Nhẹ thì gây chập điện, còn nặng thì làm giật điện, cháy nổ nguy hiểm đến tính mạng của các thành viên trong nhà. Vì vậy cần xử lý chống thấm kỹ lưỡng đi đi hệ thống điện âm tường.

4. Tạo ra môi trường ảnh hưởng đến sức khỏe

Sau những cơn mưa dài, không khí sẽ trở nên ẩm ướt hiếm khí ở những vị trí chân tường, những khu vực bị đọng nước hoặc những nơi tiếp xúc nhiều với nước mưa. Đây là điều kiện lý tưởng để cho nấm mốc sinh sôi. Những vết rêu mốc xanh, đen là nơi chứa hàng trăm loại vi khuẩn li ti mà khi hít phải sẽ dẫn đến nhiều bệnh về đường hô hấp như viêm xoang, viêm mũi, nấm da. Những căn bệnh này đặc biệt nguy hiểm cho người lớn tuổi và trẻ nhỏ.

Quy trình dịch vụ xử lý mái nhà chuyên nghiệp

Với những công trình đang thi công thì ngay từ đầu nên chú trọng khâu lựa chọn nguyên vật liệu. Đừng nên tiết kiệm chi phí mà chọn những vật liệu kém chất lượng, vì đó là nguyên nhân chính khiến công trình của bạn xuống cấp nhanh chóng và dễ dàng bị tác động trước những thay đổi bất thường của khí hậu nóng lạnh. Bên cạnh đó, công tác chống thấm cũng phải được xử lý kỹ lưỡng với những biện pháp chống thấm đạt chuẩn.

Còn với những ngôi nhà đã qua sử dụng lâu dài và xảy ra tình trạng thấm dột, thì chúng ta phải tìm ra nguyên nhân và đưa ra những phương pháp xử lý triệt để và tối ưu nhất.

1. Đối với mái nhà bằng ngói

- Bước 1: Kiểm tra tình trạng hư hại của phần mái ngói.

- Bước 2: Tiến hành thay thế những viên ngói bị vỡ, sứt mẻ hay bị lệch.

- Bước 3: Vệ sinh toàn bộ bề mặt mái ngói bằng dụng cụ chuyên dụng.

- Bước 4: Tiến hành phủ sơn chống thấm lên toàn bộ bề mặt.

- Bước 5: Nghiệm thu, bàn gian và thanh toán.

Lưu ý: Trước khi tiến hành phương pháp này, bạn nên chặt bỏ hết những cành cây gần khu vực mái ngói, để tránh chúng rơi xuống do tác động của gió bão.

2. Đối với mái nhà bằng tôn

- Bước 1: Tiến hành kiểm tra tổng thể phần mái bằng cách dùng vòi nước hoặc quan sát bằng mắt thường. Sau đó xác định rõ nguyên nhân cùng mức độ thấm dột của phần mái tôn.

- Bước 2: Tiến hành xử lý chống thấm. Với những lỗ thủng nhỏ, bạn có thể làm sạch bề mặt rồi bôi keo silicon vào vị trí đó. Còn những vị trí bị thủng lớn, thì cần dùng 1 tấm tôn khác có độ dài và rộng lớn hơn lỗ thủng 10cm. Sau đó phủ lên vị trí cần chống thấm và trát keo xung quanh vị trí tiếp xúc. Tuy nhiên, những phần mái bị hư hại nghiêm trọng, thì bạn nên thay mới toàn bộ để đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình.

- Bước 3: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt phần mái tôn.

- Bước 4: Tiến hành phủ sơn chống thấm chuyên dụng.

- Bước 5: Nghiệm thu, bàn giao và thanh toán.

3. Đối với mái nhà bằng bê tông

- Bước 1: Kiểm tra và xác định nguyên nhân gây thấm dột sàn mái bê tông.

- Bước 2: Vệ sinh bề mặt sàn. Làm sạch bụi bặm, rêu mốc bám trên những khu vực bị nứt vỡ. Để đảm bảo hiệu quả cao nhất, chúng ta nên dùng các dụng cụ chuyên dụng như máy khoan, máy mài, …

- Bước 3: Phủ lấp những vết nứt bằng xi măng hoặc keo chống thấm silicon.

- Bước 4: Tiến hành chống thấm bằng các vật liệu chuyên dụng. Tùy theo nhu cầu của gia chủ mà lựa chọn những nguyên vật liệu chống thấm thích hợp nhất.

- Bước 5: Nghiệm thu, bàn giao và thanh toán.

---

Với mục tiêu góp phần đảm bảo một mái nhà bền vững, mong muốn mang đến dịch vụ xử lý mái nhà chuyên nghiệp, tốt nhất cho khách hàng, Ngọc Xuyến đã không ngừng nổ lực phấn đấu từng bước đi lên để nhận được sự tin cậy từ khách hàng, đem uy tín và chất lượng lên hàng đầu. Nếu bạn đang cần tìm đơn vị cung cấp dịch vụ xử lí mái nhà chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng liên hệ ngay với chúng tôi thông qua Hotline: 0965 353 845 để được hỗ trợ về dịch vụ và báo giá thi công. Xin cảm ơn!