Biện pháp chống dột mái tôn bạn cần biết
Thấm dột là một tình trạng
chung khiến nhiều hộ gia đình phải lo lắng và đau đầu. Và hiện tượng này rất
khó để phát hiện ra cho đến khi có một trận mưa xuất hiện. Do đó mà việc kiểm
tra định kỳ và bảo dưỡng cho những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nguồn nước
là rất cần thiết và quan trọng, đặc biệt là khu vực sàn mái. Đây là bộ phận có
công dụng che mưa, chắn nắng cho toàn bộ công trình. Vậy làm sao để phát hiện
ra mái nhà đang bị hư hại? Những nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột là gì?
Có những biện pháp chống dột mái tôn
hiệu quả nào? Tất cả sẽ được Ngọc Xuyến giải đáp trong bài viết này, mời quý độc
giả cùng tham khảo và phân tích nhé!
Cách nhận biết mái tôn bị dột
1. Nhận biết bằng mắt thường
Các bạn có thể đứng dưới sàn
hoặc trèo lên mái tôn để kiểm tra những vị trí tôn bị hoen rỉ, mục nát, lủng lỗ.
Bằng việc quan sát vào 2 thời điểm: mưa và nắng to các bạn có thể dễ dàng đánh
giá tổng quan tình trạng mái tôn. Việc này giúp bạn kiểm tra tổng thể
những nơi bắn keo. Các tấm tôn còn sử dụng được hay không, các điểm
đinh bắn thế nào.
2. Tạo cơn mưa nhân tạo bằng cách xả nước
Đổ hoặc phun nước từ điểm
có độ dốc cao nhất trên mái. Cho chảy nhiều như mưa lâu từ trên xuống.
Ở dưới nhà bạn quan sát toàn bộ các điểm. Nếu chỗ nào bị rò rỉ
nước là chỗ ấy cần phải xử lý. Bạn nên đếm từ trên xuống dưới, từ
trái qua phải theo xà đón và lỗ đinh để xác định vị trí.
Bên cạnh đó, chúng ta có thể
dùng phương pháp phun nước ngược lại để phát hiện những khe tiếp giáp
của tôn nào bị hở. Hoặc bị nước chui vào khi bị gió ngược. Sau đó
đánh dấu những vị trí nào bị nước tràn vào.
Nguyên nhân khiến mái tôn bị thấm dột là gì?
Mái tôn là bộ phận thường
xuyên bị hư hỏng, xuống cấp sau 1 thời gian sử dụng do những tác động có hại từ
bên ngoài. Nhưng cũng có những trường hợp, nhà mới xây nhưng phần mái tôn vẫn bị
dột nước do trong quá trình thi công lợp mái ban đầu. Nếu để lâu ngày, tường
nhà và đồ nội thất cũng bị ngấm nước, làm mất mỹ quan và ảnh hưởng đến sức khỏe,
an toàn của gia chủ.
1. Dột mái tôn ở vị trí nối mái, nối máng, thoát nước nhỏ
Nếu phần máng xối nước thoát
ra không hết thì rất nhanh bị lão hóa (do vật liệu dùng để trám là silicone).
Đôi khi nguyên nhân còn là do lỗ thoát nước. Vì nắng mưa thường xuyên làm vật
liệu co dãn dẫn đến việc xuất hiện khe hở gây dột. Cũng có lúc nước mưa quá nhiều
mà máng xối quá nhỏ gây tràn nước. Lúc này cần kiểm tra lại số lượng lỗ thoát
nước hoặc thay máng xối khác lớn hơn.
2. Dột mái tôn ở các vị trí thủng tôn
Dột từ những vị trí tôn bị thủng
lỗ do lâu ngày gặp phản ứng điện hóa bị ăn mòn tôn hoặc do sử dụng loại tôn kém
chất lượng gặp nắng nóng giãn ra, lạnh co đột ngột làm thủng lỗ trên mái càng
lâu càng nhiều. Việc này dễ xảy ra do sử dụng loại mái tôn kém chất lượng. Sau
một thời gian sử dụng sẽ thấy trên bề mặt tôn xuất hiện vết nứt hoặc lỗ thủng
nhỏ. Nếu không được sửa chữa nhanh chóng sẽ ngày càng lớn và gây hư hỏng cho
mái tôn.
Nguyên nhân thường thấy ở đây
là do:
- Lựa chọn phải tôn kém chất
lượng.
- Axit ở nước mưa ăn mòn tôn
lâu ngày.
- Tôn bị xước, lâu ngày nước
mưa ăn mòn vết xước khiến tôn bị thủng.
- Tôn bị hư hỏng do có vật rơi
vào (ví dụ như cành cây lớn,…).
3. Dột mái tôn ở vị trí mũ đinh bị rỉ, bật mái
Mái tôn là khu vực thường
xuyên tiếp xúc với nước mưa nên lâu dần tại vị trí đinh ốc vít gắn trên mái bị
ăn mòn gây tôn rỉ sét, mục ngày càng rộng ra. Ngay khi có gió bão mạnh sẽ làm bật
các mũ đinh lên và gây rò rỉ nước hoặc mái tôn bị lật lên. Tình trạng mũ đinh bị
rỉ sét thường là do quá trình chấm thấm ban đầu không đạt hiệu quả, hoặc lựa chọn
vật liệu thi công kém chất lượng.
Cách chống dột mái tôn hiệu quả nhất hiện nay
1. Chống dột mái tôn ở vị trí nối mái, nối máng, thoát nước nhỏ
Bước
1:
Tìm kiếm vị trí nối mái xảy ra hiện tượng thấm dột
Bước
2:
Xác định bề rộng của mái tôn là bao nhiêu mét vuông để tính lượng nước mưa khi
trời mưa xuống máng và ống thoát nước mới thoát được hết.
Bước
3:
Nếu máng tôn nhỏ thì thay máng tôn lớn hơn, bổ sung hoặc thay ống thoát nước to
hơn, dày hơn vào các vị trí cần thay lắp.
Bước
4:
Bơm keo Silicon và các vị trí nối máng, nối mái, cổ ống, đầu vít nhằm tránh cho
nước mưa thấm qua.
2. Chống dột mái tôn ở các vị trí thủng tôn
Bước
1:
Xác định vị trí tôn thủng.
Bước
2:
Cắt một miếng tôn to hơn vị trí thủng.
Bước
3:
Dán đồng thời đè miếng tôn cắt lên vị trí thủng.
Bước
4:
Bơm keo Silicon A300 lên những mép tiếp giáp xung quanh, giữa miếng tôn dán.
3. Chống dột mái tôn ở vị trí mũ đinh bị rỉ, bật mái
Vít
lại đinh nối: Nếu chỗ tiếp giáp bị dột thì bạn chỉ cần bắt
vít cho chặt và thêm keo là ổn thỏa.
Thay
thế đinh vít bị rỉ sét: Nếu thấm dột là do đinh vít thì bạn cần
nhanh chóng thay loại mới nhất. Hãy dùng máy bắn vít để tháo đinh cũ ra, sau đó
thay bằng đinh mới. Không nên tháo đinh ra cùng một lúc vì tôn rất dễ bị xô lệch.
Bạn cũng nên bắn thêm keo silicon phủ lên đinh để đảm bảo hơn.
Biện
pháp gia cố mũ đinh vít bị rỉ sét:
- Bước 1: Xác định những
vị trí bị thấm dột và đánh dấu lại.
- Bước 2: Chuẩn bị keo
Silicon và súng bắn vít (ốc vít, súng bắn Silicon….)
- Bước 3: Bắn vít bổ
sung vào các vị trí ốc vít bị han rỉ, bị bay mũ… để đè tấm tôn xuống.
- Bước 4: Bơm keo
Silicon vào các đầu ốc vít bị han rỉ, vào các lỗ bắn ốc vít cũ, bơm keo lên các
đầu ốc vít mới bắn bổ sung.
4. Chống dột mái tôn ở khe hở giữa mái tôn và tường
Bước
1:
Xác định độ rộng khe hở để sử dụng biện pháp hiệu quả nhất.
Bước
2:
Chống thấm mái tôn giáp tường: Sử dụng hồ vữa xi măng đắp kín khe hở giữa mái
tôn và tường để nước mưa không bị chảy vào khe tiếp giáp. Ngoài ra, có thể tạo
các máng xối ống tròn 1/4 để dẫn nước mưa vào mái tôn thay vì tràn xuống khe tiếp
giáp.
Bước
3:
Sử dụng băng keo chống dột mái tôn để dán lên vị trí tiếp giáp 2 nhà, hoặc sử dụng
tôn lá khổ 10-20m có thể cắt đôi tấm thành khổ 500cm dùng đinh đóng, đinh vít
gia cố tôn chắc chắn không bị gió bay. Như vậy là bạn đã hoàn toàn xử lý được
hoàn toàn tôn bị dột vị trí tiếp giáp 2 nhà.
5. Chống dột mái tôn bằng sơn chống thấm
Sử dụng sơn chống thấm là
phương pháp được nhiều gia chủ lựa chọn để bảo vệ và chống thấm mái tôn nhờ khả
năng bám dính tốt, giúp tạo lớp bề mặt bảo vệ để kéo dài tuổi thọ cho mái tôn.
Ưu
điểm:
- Khả năng bám dính tốt trên bề
mặt chất liệu tôn.
- Chịu được sự tác động của
nhiệt độ lên đến 30 độ C.
- Tạo một lớp màng bảo vệ mái
tôn, gia tăng tuổi thọ lên đến 5 năm.
- Khả năng chống cháy và phản
chiếu năng lượng mặt trời cao.
- Có tác dụng cách nhiệt, chống
ồn, tiết kiệm năng lượng và kéo dài tuổi thọ cho mái tôn.
Hướng
dẫn thi công:
- Với mái tôn mới, các bạn chỉ
cần sử dụng vòi xịt nước để làm sạch bề mặt và sơn trực tiếp lên mái theo định
lượng pha mà nhà sản xuất hướng dẫn. Tùy thuộc vào hạng mục sử dụng là mái tôn
gia đình hay mái tôn nhà xưởng mà các bạn sẽ sơn từ 2 – 3 lớp để đảm bảo hiệu
quả chống thấm tốt nhất.
- Với mái tôn đã qua sử dụng,
bề mặt bị rỉ sét, các bạn hãy sử dụng giấy nhám rồi thực hiện sơn phủ 3 lớp, mỗi
lớp cách nhau 3 tiếng để sơn có thể bám chắc trên bề mặt.
---
Nhận xét
Đăng nhận xét